把夢想放進家中後院 「共享經濟」住房新選擇

_{▲ Airbnb共同創辦人最新的創業項目「Samara」，要解決住房缺乏的危機。圖片來源：翻攝Samara官網}

新創公司Samara最初是Airbnb內部的一個創新工作室，致力於為公司尋找新產品，以及創造社會變革的新方法。Samara最後開始關注在後院打造房屋，也稱為「附屬住宅單元（accessory dwelling units）或「ADU」（第二個居住單位，Accessory Dwelling Unit）。

後院靈活運用 工作室兼住宅

Samara的第一個產品，是淨零排放的小房屋─「後院」（Backyard），房屋有兩種尺寸，一個430平方公尺的工作室（約130坪），以及一個550平方公尺的臥室（約166坪），可以提供多種用途。傑比亞說「這是一個可以適應新生活方式的靈活住宅」，因為當地多代同堂的家庭比例增加了一倍以上，這樣的住宅空間可以更靈活運用，也可能有人將它當作家庭辦公室、創意項目空間，或出租當作Airbnb。

_{▲ 這些輕巧、客製化設計的後院房屋，可以搭來當工作室，或作為額外的住房選擇。圖片來源：翻攝Samara官網}

使用者從申請到實現一個「後院」提案，大約需要經過七個月的時間，通常包括設計、建築許可、施工和安裝，取決於每個後院的位置與房產的特徵，整個設計過程都在Samara的網站上進行。使用者可以根據網站的簡易介面，選擇以及量身訂製「後院」房屋的功能。例如工作室或是臥室平面圖，還包括五種顏色、兩種屋頂，以及可以訂製的窗戶、門、庭院，從房屋外觀材料到衣櫃的用料都可以選擇。

根據Samara官方資料指出，「後院」已經有設計通過國家批准，獲批准的同時也同時進行製造，「與傳統的建築相比，Samara的建築項目通常可以為用戶節省四到六個月的時間」。

_{▲ 房屋內部一點都不馬虎，通風設計與充足光線，大大提升了舒適程度。圖片來源：翻攝Samara官網}

 太陽能板 節電也供電

_{▲ Samara不僅能讓後院空間得到最大利用，房屋也使用永續設計。圖片來源：翻攝Samara官網}

「後院」還有一個令人注目的亮點，就是能夠自己產生電力！這些房子以生產能源為目的來設計，Samara共同創辦人暨CEO邁克爾‧麥克納馬拉（Mike McNamara）說，比起同等大小的標準房屋，「後院」的房屋使用能源不到一半，所有的電器都是電動的，房子可以用屋頂上的一排太陽能電池板供電。屋主也可以選擇增設第二排太陽能電池板產生額外能量，更能送回主要房屋，幫助屋主省下更多電費。

儘管佔地面積小，但「後院」的房屋採用了耐用、精密的設計以及環保材料，能使房屋更堅固持久。且房屋採用通風的拱形天花板、寬敞的浴室、充足的儲存空間，以及能讓充足自然光線進入的大窗戶，大大提升房屋的舒適度。

Samara將會協助屋主處理整個施工過程，包括測量和獲得許可證，公司非常專注透過整個客戶體驗的設計，來消除這些申請建造過程中可能產生的摩擦與糾紛，「而且我們認為這本身可以創造更多的需求。」麥克納馬拉說。

_{▲ 在Samara的房屋屋頂，採用太陽能板來發電，可以幫助屋主更節能省電。圖片來源：翻攝Samara官網}

從2016開始，美國加州就通過一系列法律，希望透過推翻土地使用限制及地方分區，讓屋主們更容易建造「ADU」，而後院住宅可能就是解決住房危機的一種工具」。雖然法規逐漸鬆綁，但是建築過程的複雜程度依然是屋主的一大障礙。除了Samara企圖解決這個問題，另外一家新創公司「Abodu」也在幫助屋主解決許可證申請等問題。

ADU可能成為解決住房短缺的主要工具，但這取決於屋主們是否將ADU建造用來出租給其他人以供居住，而不是用來當作辦公室或Airbnb。後院住宅也受到成本的挑戰，一間ADU的成本很容易超過250,000美元（約77萬台幣）。Samara的工作室起價為289,000美元（約89萬台幣），一個房間的起價為329,000美元（約101萬台幣），包括安裝費用。

Samara希望繼續幫助人們解決「沒有足夠房屋」、以及住房成本高昂的問題，釋放後院的空間，建造環保節能、甚至自行生產電力的永續房屋，也許是一個不錯的方法。

打造「永續房東」革新旅遊體驗

Airbnb從創始之初，就因為「共享經濟」的模式引起大眾討論，資源分享可以降低對環境的衝擊，在氣候變遷與地球暖化加速的今日，Airbnb沒有停止推動永續旅遊的腳步，希望改變全球數十億旅客的旅遊體驗。

_{▲ Airbnb致力於幫助房東提倡永續旅遊方式，改變全球旅客的旅行體驗。圖片來源：翻攝Airbnb官網}

在Airbnb的網站資源中心，有「永續經營」專區，幫助房東推動永續旅遊的指南、鼓勵「環保房東」，包括協助房客搭乘大眾運輸工具、提供可重複使用的容器、支持當地環保企業，例如在房源裡面提供有機的手工蜂蜜與薰衣草香皂，讓房客可以在住宿期間或帶回家使用；以及協助房客了解永續旅遊方式。有一位墨西哥房東Omar就特別製作影片，讓房客掃描QRcode，就可以了解公寓的回收流程，以及一次性塑膠的有害影響。

_{▲ Airbnb鼓勵房東協助旅客搭乘大眾運輸工具，採用更環保的移動方式。圖片來源：翻攝Airbnb}

輪胎屋 酪梨屋令人驚艷

在2022年6月，Airbnb推出的「OMG基金」，為全球100個獨特的房產創意提供資金，目的是幫助設計師、建築師以及DIY愛好者把他們的瘋狂點子變為現實，並有可能在Airbnb上面託管這些房產。

Airbnb從數萬份參賽者當中選出了來自23個國家的100位獲獎者，每人獲得高達10萬美元（約300萬台幣）的獎金。短短一個月就收到上萬件投稿，其中就包括了將近8,000位創作者，在設計裡加入太陽能板，以再生能源推動永續發展。

部分參賽者借當地的野生動物和傳統，例如來自智利的參賽者 Ignacio R. 打造了與大自然聯繫的酪梨漂浮屋，以及來自美國的 Kimberly S. 想要打造巨型輪胎形房屋，引起評審讚賞：「這間房屋將透過重新利用 1,000 個舊垃圾場輪胎和其他回收材料來建造，會是令人驚嘆、獨特和難忘的體驗，一種解決輪胎放氣問題的創造性環境解決方案！」

_{▲ Airbnb發起的「OMG基金」廣納來自全球的創意點子，這個永續輪胎屋，被評為是創造性的環境解決方案。圖片來源：翻攝Airbnb}

_{▲ Airbnb發起的「OMG基金」廣納來自全球的創意點子，來自智利的參賽者打造漂浮酪梨屋，點子來自與大自然的聯繫。圖片來源：翻攝Airbnb}