#車站商圈 #地王 #轉型
如果提到沒落商圈，您第一個想到的會是哪裡？台北車站？台中車站？還是高雄車站的車站商圈？
但其實三個直轄市曾經的土地公告現值地王就在這三個車站附近，像是台北車站的站前新光大樓，便曾蟬聯數年地王之尊。但隨著商圈轉移，地王開始落魄，商圈也不再吸引人，變成地方政府規劃商圈發展時，最頭痛的地段之一。
但這樣的情況，疫情之後開始有了轉變，台中車站周邊、鄰近北車的中山商圈，搖身一變成為年輕人喜愛的最潮商圈，像是中山商圈近五年租金行情，便從每坪4607元，上漲至每坪8133元。
至於台中車站，因為假日市集加上周邊市地重劃，客群回流情況，讓許多地方人士感到意外。
落魄地王商圈還有可能再次熱鬧嗎？一起來看渴望榮耀的落魄「地王」系列報導。

採訪／撰稿 詹焯予
攝影／剪輯 高煜哲